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帝國邊貿中心系列報道五 - 打造配合創新與經濟共用時代的智能展位
 
 智能商业帝国  .
 
11/4/2016


國際日報-智能商業 帝國邊貿中心系列報道五


“孩子,爸媽希望你將來能比我們更強大!”現代父母對孩子講這句話時,心中應是充滿無奈與不捨,大家都知道,上一代已沒有辦法幫助下一代決定什麼方向? 什麼科系? 什麼行業是對的! 因為孩子們即將面臨更艱巨的世代! 人類第四次的工業革命,已措手不及的來到我們身邊,我們只能期望孩子們,能比我們更辛苦的學習,如何面對他們快速變化的未來! 

在此同時,生產家們,您是否也準備好了面對這一波巨浪?

帝國邊貿商城,已為幸運的生產企業家們,準備了零距離、零勞工,零文化衝擊,零語言障礙,零法律藩籬,零工作簽證困擾,零市場調查麻煩的“智慧展位”,即科技稱謂“無人店”!

人類歷經第一次的蒸汽機工業革命,第二次的發明電力工業革命,第三次數位電腦的工業革命,而這第四次的工業革命,可以說是更大,無所不包,無所不容,舉凡行動手機,生活中的感測器應用。奈米、3D列印、行動網路,甚至機器人的廣泛使用,互聯網……等人工智慧革命。

帝國邊貿商城,在經歷近十五年的地目變更,五年的嚴峻美國建築法規步步審核下,才有了今天,為了這長時期的損耗與等待,不願意只做一個平凡的買賣平臺,因此不惜斥巨資為您量身定做,打造配合創新與經濟共用時代的智能展位。

 到底建築法規通過有多難?

 

到底美國與中國的社會環境有什麼不同? 

到底這智能展位有多好? 

到底廠商的利益有多大? 

 建築法規在美國:最大的不同是" 沒有任何一個人或一個單位可以單獨審批,可以單獨說通過就通過"。美國是以最完善的法律規章治國,標榜的是以人為本,人人平等,天子與庶民同罪。法規由上至下,聯邦、州、郡、市。底下所設律法,不得向上抵觸,但是一旦完全授權由地方立法之部分,則需完全尊重地方法規。譬如建築法規規定,全美建築,無論是商用或住宅,全部需有飲水需求與污水排放管線與市政府接駁,其費用訂定、程式審批、或其他公共設施徵收之費用等,上級單位不得幹預,完全由市政府決定,帝國邊貿商城,之所以等待多年才批,就是因為郡政府認為市政府還未成立,需等待這個商城為它帶來稅收,足夠的費用,才能為市政府成立作準備,而帝國邊貿商城今日對其而言太大了,供水設備不足,其水壓無法滿足消防局之需求,縱然有水喝,卻無法供應救人的高壓水槍,因為在美國,人命第一,消防第一,縱使少數施工人員在作工程而已,他們也不能冒險。

還有例如,帝國邊貿商城內,每棟建築旁都有許多大洞——防洪疏水區。其實帝國郡一年下雨不到一星期,但是政府大約徵收15%的地,由開發商完成疏水區設備,再捐給政府,每年開發商還得為洞堛滷々藶鷑飽B水管做保養,費用不賃!

再如停車場,依建築物內容決定停車位數量,如餐廳,以每百英呎,需設一停車位,辦公室每300英呎~400英呎需設一停車位,而且停車場不是隨隨便便的空地就可以,平地停車位,大約一個4000元,因為要畫圖,要通過審查,要設排水管,要有綠化,還要有今日的綠化節能燈。停車塔,那就更貴了,需找專業有執照的停車塔工程公司做,一個位置從美金一萬九千元至兩萬三千元不等。




美國的土地都是私人永遠持有的,所以土地完全自由買賣。但是,與亞洲大大不同的是,不管土地的地點有多好,如果沒有計劃,沒有申請用途,政府是不可能自動將你的地,變更為建地!

其他如土地上是否有保護動物?保護植物?是否符合地區性的需要?都要經過層層審核與公聽會!我們的建議是,如果您要在美國作房地產業,最好是先找好著名的工程師,待一切瞭解及定案後,再找建築師!

生活習慣在美國:從客觀的角度來說,美國雖然建立的時間很短,但是卻已經成為一個多元文化的大熔爐, 作為世界第一強國,其文化可以說是,通過不同的種族全線的應用與發展。

個人表現:美國人推崇個人價值,以結果論英雄,人們生活比較隨意習慣於個性張揚。大多數美國人認為謙虛是軟弱的標誌,美國父母更是從小就常常表揚孩子的一點點進步,鼓勵孩子自我表現,從而也樹立孩子的自信心。這就是人們常說的美國更重視精英教育培養個性發展。群體中優秀的個人表現更是為自己在未來發展多多加分。

做事方式美國人的做事方式比較直接了當, 舉一個最簡單的例子。買東西找零錢。美國人找零錢真的是一絲不苟,小到幾分錢都會算的清清楚楚,而且點鈔票時一張一張當面數清楚。這種認真的做事方式,讓找零錢這些小事在美國,幾乎從不出現錯誤。就從一個側面點,即可體現出美國人做事的認真程度。

家庭生活:美國人極重視個人健康與生命價值,政府規定每日八小時,每週四十個小時的上班時間,下了班就回家過家庭生活,家庭間的聚會一定是放在星期五或星期六的晚上,聚餐中,男女都有可能淺酌,可是喝酒是為自己高興,絕不相互勸酒,尤其喝酒後,絕不開車!

彼此信任:美國人處事以人為本,反正我先相信你,如果大家都不踰越界線,那就相安無事,否則就難以復生了,就像信用評等分數一般,你自己慢慢建立,如果不精心照顧,可能會處處碰壁!


社會階級:在中、下階層的社會,是沒有地位高低、工作貴賤的區別,人人平等,一切自有法律保障,誰都不怕誰,只要不犯法,誰都可以不管他人的看法,井水不犯河水就是了!

 法律規範: 美國市場自由開放,政府極少幹預企業經營,但對於產品的進出口,以及批發、零售均有極為詳盡的法規與執照要求,尤其在商標、環保、安全、稅務、勞工方面。因此在美國從事商務要注意相關規定,以免失誤觸犯法規。

保險意識: 美國人的保險意識很強,而且保險的種類也是五花八門。大到人壽保險,小到電視、電腦損壞保險,甚至手機防盜保險,每個人的生活多多少少都離不開保險。不僅個人生活方方面面涉及到保險問題,企業也會為員工和顧客購買保險。一旦發生意外,保險公司出面解決問題,雙方的利益都會受到保護。例如美國的各大超市會要求供貨商提供產品質量安全的保險證明,才允許商品上架出售。


公司成立:在美國註冊公司,或設置基本的商務機構,是國內公司開拓國際市場的關鍵步驟。註冊美國公司不需要驗資,這意味著設立公司時完全不要求你的賬戶裡要有規定數額的現金,對想開立公司的人們,敞開了方便大門。你只要找有資質的會計師,然後在申請表上簽字即可,十分便捷。對相關單位而言,只要你按部就班繳稅,不違法即可!

智能展位有多好:拜科技進步之賜,帝國邊貿商城集結了美國與以色列專家們的智慧,創造出最符合現代年輕人理念的無需人照顧展位。


零距離:業主可用手機或電腦,只要有網絡的地方,即可在世界各地查看現場,且可承接訂單。

零勞工:美國工作需要有工卡,業主們可專心照顧工廠,找商品,無需為美國的分公司或展位用人而煩惱。

零文化衝擊:以科技及專業團隊為您打開入美大門,不需要忙於銷售,還得擔心文化差異。

零語言障礙:訂單或買家詢問的題目等,全部將以您的語言呈現。

零法律藩籬:服務團隊由UCLA加州大學洛杉磯分校,法律系教授領航!

零工作簽證困擾:中國人的十年免簽,足以來去在中美之間;憑藉智能展位即不怕海關移民官在進關時詢問。

零市場調查麻煩:帝國邊貿中心,只服務商城內之線下廠商,將商品以3D形式置入線上。進駐廠商之商品,在整個中南美的200個線上展覽點上,可完全展示,並可接受訂貨。

換句話說,您買了展位,每個月只需花費$250, 那麼您就等於“有了員工”,“有了管家”,“有了水電、網絡工程師”,有了“秘書”,有了“美國分公司”,更擁有了“美國產業”。

廠商利益有多大:規模夠大,1500個展位可日日展覽,買家絕對不虛此行,一般大型展覽,展位大約只有一千個左右。帝國邊貿商城位於北美與中美洲臨界點上的美國加州,911之後,美國移民局就不再輕易給予簽證,其中包括中南美洲各國居民。因為帝國郡是NAFTA北美貿易協定的重鎮,所以,凡是帝國郡對面的墨西哥墨西卡裡居民,都可以持有往返美國境內30英里的十年購買證,自由進出美國。這兩地的關係,就如同現在的香港和深圳。由此先決條件,足以保障帝國邊貿商城的人流量以及購買力!遍佈中南美洲的200個線上展覽點,更是把整個中南美洲市場連成一片。廠商的產品可通過這200個線上展覽點展示,深入中南美洲,開闢巨大的中南美洲市場。結合以上從法規到生活習慣再到智慧展位的分析,帝國邊貿商城就是:"天時、地利、人和的產物",即將為中、美、墨三國,帶來無可比擬的巨獻!





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